Самое интересное сейчас происходит не там, где «богатые бегут из России».

Самое интересное сейчас происходит не там, где «богатые бегут из России».

А там, где деньги хотят двигаться — а активы перестают двигаться вместе с ними.

Последние годы капитал возвращался в страну и парковался в привычном сейфе — дорогой недвижимости. Сделки росли, цены росли, бетон казался понятнее любой валюты.

Теперь картина переворачивается: предложение элитки копится, сделок становится меньше, но владельцы всё ещё не хотят снижать цену.

Получается странная ловушка.

На бумаге у тебя квартира за сотни миллионов. Формально ты богат. Но настоящая стоимость актива проверяется не объявлением — а человеком, готовым сегодня перевести тебе деньги.

И это уже история гораздо шире Патриков.

Когда государствам всё важнее контролировать движение капитала, ликвидность сама становится активом.

Поэтому я бы сейчас смотрел не на заголовки «элита распродаётся», а на другое:

кто сможет выйти из своих активов, когда выход понадобится.